一、再婚夫妻房產(chǎn)糾紛怎么解決

青島調(diào)查事務(wù)所：處理此類糾紛的具體方式包括以下步驟：

首先，遺產(chǎn)紛爭(zhēng)產(chǎn)生之后，全體相關(guān)利益方可以在充分尊重各自意愿且不得存在強(qiáng)迫的情況下，本著互相理解、互諒互讓的原則，協(xié)商并達(dá)成一份被所有繼承人共同接受的資產(chǎn)分配方案；

其次，若相關(guān)各方無法以個(gè)人力量達(dá)成共識(shí)，則可尋求人民調(diào)解委員會(huì)的協(xié)助進(jìn)行調(diào)解；

最后，當(dāng)矛盾激化至無法通過協(xié)商或調(diào)解來解決時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)依法直接向人民法院提起訴訟。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。第一千一百三十二條繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

二、再婚夫妻房產(chǎn)怎么分

關(guān)于再婚后的房產(chǎn)分割問題，具體可以劃分為下列幾種情形:

首先，假設(shè)某一方的父母出資為自己的子女購(gòu)置房產(chǎn)，并且房產(chǎn)證上僅登記了出資者子女的名字，這種情況便屬于夫妻雙方中的一方具有完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的私人財(cái)產(chǎn)；

其次，若雙方的父母都參與了購(gòu)房過程，則應(yīng)該根據(jù)他們各自的出資比例進(jìn)行公平分割；

再次，如果在結(jié)婚前，其中一方已購(gòu)買房產(chǎn)，且用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付了首付并通過信貸機(jī)構(gòu)抵押借款，同時(shí)婚后又與配偶共同償還按揭款，而該房產(chǎn)最終被登記在支付首付款的一方名下，那么面對(duì)離婚問題，此房產(chǎn)將依據(jù)雙方合意進(jìn)行分配處置；

另外，在涉及到以按揭貸款方式購(gòu)房的情況下，房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬往往存在著特殊性。

從總體上來講，在進(jìn)行此類房產(chǎn)的分割時(shí)，原則上應(yīng)秉持平等、公正的準(zhǔn)則予以劃分。

最后，如果某一方曾經(jīng)向外界贈(zèng)送過另一方相應(yīng)房產(chǎn)，但在此期間尚未完成相關(guān)手續(xù)的過戶程序，那么就應(yīng)該把這份饋贈(zèng)當(dāng)做贈(zèng)與人的私人行為來看待，而不列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范疇之內(nèi)，因此無需做任何形式的分割。

至于那些以父母的名義購(gòu)入房產(chǎn)的夫妻而言，倘若在離婚訴訟中，另一方提出按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)來分割這處房產(chǎn)，那么人民法院將不會(huì)對(duì)此給予認(rèn)可；

然而，在達(dá)成購(gòu)買房產(chǎn)決定時(shí)所投入的資金部分，仍然可以作為一種債務(wù)關(guān)系來處理。《民法典》第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

三、再婚夫妻房產(chǎn)如何分配

關(guān)于再婚夫婦房產(chǎn)分配問題的判斷需要全方位考慮眾多復(fù)雜的因素。首先，若是某一方在婚前已經(jīng)購(gòu)買的房產(chǎn)，那么根據(jù)法律規(guī)定，這部分房產(chǎn)通常被認(rèn)定為該方的私人財(cái)產(chǎn)。然而，如果在婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方共同承擔(dān)了房屋貸款的還款責(zé)任，那么對(duì)于這部分貸款以及相應(yīng)的增值部分，就必須向?qū)Ψ竭M(jìn)行補(bǔ)償。其次，如果房產(chǎn)是在婚后購(gòu)置的，無論其所有權(quán)登記在任何一方或者雙方的名下，除非有特別的約定，否則一般都將被視為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)，并按照均等的原則進(jìn)行分配。但是，如果存在夫妻之間的財(cái)產(chǎn)協(xié)議或者能夠證明購(gòu)房資金來源的其他特殊情況，這些都會(huì)對(duì)最終的分配比例產(chǎn)生影響。此外，如果某一方通過繼承、贈(zèng)與等方式獲得了房產(chǎn)，并且明確表示該房產(chǎn)僅歸自己所有，那么這種情況下，該房產(chǎn)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。總的來說，具體的房產(chǎn)分配方案需要結(jié)合房產(chǎn)的取得時(shí)間、資金來源、產(chǎn)權(quán)登記以及相關(guān)的約定等多個(gè)方面進(jìn)行全面的分析和評(píng)估。

處理遺產(chǎn)紛爭(zhēng)，首先各方應(yīng)自愿協(xié)商，達(dá)成共同接受的資產(chǎn)分配方案；協(xié)商不成可尋求人民調(diào)解委員會(huì)協(xié)助；矛盾無法調(diào)和時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)依法向法院提起訴訟，確保爭(zhēng)議得到公正解決。